Leo en varios medios que se están preparando ayudas para las Pymes y se quieren buscar soluciones al ladrillo. A partir de ideas propias y algunos paseos, se me pasó por la cabeza una idea, un proyecto que por difícil de realizar no deja de ser ilusionante, al menos para mí y para quienes se lo he comentado. Todavía no está cerrado el PGOU de Nerja, quien sabe si podríamos ver una sorpresa como esta.
A todos ustedes, les presento el Proyecto Nerja Abierta, una especie de parque comercial abierto donde no haya un gran almacén o distribuidor sino que todo gire en torno a servicios y pequeños comercios.
La localización podría ser entre la antigua N340 y la autovía en la vega, por encima de la franja del playazo, o (preferible para mi gusto) en Tetuan, entre la "ruta del colesterol" y la autovía. Estaría bien comunicada, nos acercaría a Maro y habría mas espacio de desarrollo. Según medidas del SIGPAC, en la superficie seleccionada hay aprox. 240 hectáreas que supone espacio de sobra para todo.
Quitando algunos edificios emblemáticos (una zona para congresos o feria de muestras, un par de salas de cine, algún hotel y similar) el resto serían pequeñas manzanas de, ya dicho, dos plantas. Una empresa pública o mixta podría gestionar los locales para los pequeños comercios locales (o franquicias con gente del pueblo) y oficinas, dejando una pequeña parte como vivero de empresas (con alquileres limitados a cinco años y un precio simbólico). La infraestructura se financiaría con los alquileres y servicios. La idea sería una variante de los pequeños comercios que hay en los exteriores del antiguo Pryca Los Patios.
Podría, incluso, dejar sitio para la Feria de octubre, una plaza NerjaPop para música y espectáculos en directo y, ¿por que no? con una buena comunicación con el pueblo y sitio donde aparcar, servir como zona para el mercadillo.
Hay mil ideas y detalles mas, pero ahora me centraré en las razones:
- Conseguimos una zona de bajo impacto contaminante, al no existir industrias.
- Creamos un parque comercial como no hay ninguno cerca (ni en España, creo).
- Creamos un impulso económico con y para gente del pueblo, donde los beneficios no van a una empresa privada sino pública o mixta.
- Creamos una inmensa bolsa de aparcamientos no demasiado lejos del pueblo.
- Si se quiere, puede ser el lugar destinado al botellón, pues no molestarían a los vecinos.
- Al ser un recinto privado, contaría con seguridad propia, que se apoyaría en la policía local y, mas importante, con la posibilidad de expulsar a los folloneros.
- Al estar muy bien comunicado, podrían llegar visitantes por la autovía, mientras que los vecinos podríamos acercarnos por el bus local o en bicicleta. La distancia sería la mitad de la que ahora recorren los de la "ruta del colesterol".
- Se crearía un polo de dinamización empresarial, con los locales del vivero de empresas. Al mismo tiempo, habría un movimiento de servicios cruzados entre los propios profesionales.
- Sobretodo, no perdemos nada. La inversión en infraestructuras se recuperaría en quince o veinte años en impuestos y alquileres. Si la cosa no funciona, se podría modificar el planteamiento para adaptarlo a proyectos futuros.
5 aportaciones:
Soñar no cuesta dinero.
Soñar, hay que soñar, en el momento en que dejamos de soñar dejamos de pensar, y si dejamos de pensar ya se sabe como se termina.
Me parece una idea muy buena, ahora solo falta que haya movimientos de las fuerzas vivas del pueblo para hacerla realidad.
La Junta podria ser una gran aliada, pero para ello seria necesario crear vias de comunicación con ella, que en este momento las fuerzas politicas del pueblo no se ve que las tengan.
hombre, la idea está bien, pero conociendo a los politicos de Neraj, es casi utopica.
Habra que ver de quien son esos terrenos, ver subvenciones disponibles y que inversión inicial hace falta, para que la aporte la parte privada, porque nuestro ayun es tan pobre que no aporta ni ideas-.
Eso si, para la inauguracion barra para las monjitas y fiesta blanca
Estoy completamente de acuerdo,en que Nerja, mas que un centro comercial, lo que necesita es un centro de expansion y ocio, alejado del casco urbano, que no moleste a los vecinos y lo mas importante, que la juventud no tenga que desplazarse a otros pueblos, con lo que se ahorrarian bastante en combustible y estarian menos expuestos a los peligros de la carretera.El lugar es estupendo,a mano de Maro y a mano de Nerja.Seria una ocasion perfecta, cuando el Gobierno, con las nuevas medidas economicas para paliar la crisis, incentivara la creacion de puestos de empleo y las Pymes, con lo que los buenos proyectos, tendran una bienvenida.Que las administraciones se implicasen, seria perfecto,maxime cuando nuestro ayuntamiento ,tiene tan buena relacion con Larios, que si no me equivoco,es el dueño de esos terrenos que el Gato ha propuesto.Salusos a todos.
Creo más que necesario un impulso que no esté directamente destinado al sector turismo, agilizar una economía paralela que se beneficie del mismo pero que no lo tenga como base, porque está claro que si algún día se tuerce (deseemos que lo más tarde posible) el pueblo puede sufrir un colapso peor que el que ahora sufre con la crisis del ladrillo. Sería una gran forma de fomentar la ilusión de pequeños y medios empresarios que hasta ahora han visto sus sueños constreñidos, aunque es cierto que hay que cambiar muchas adversidades... una de ellas es el enorme precio que cuesta empezar algo aquí en Nerja, pero sin duda, lo de "guinness" sería que se pusieran de acuerdo administración local y regional, habría que descorchar más de una botella de cava. En cuanto a lo de la propiedad de los terrenos... pues creo que como un gran tanto por ciento de la misma Nerja y de pueblos cercanos sí que pertenecen a la empresa salsera (lástima de tanta tierra en tan pocas manos). pd. quería dejar una pregunta sobre algo que me resulta particularmente extraño, como puede ser que desde el parking de los huertos pasando por Rodríguez Acosta y hasta la n-340 haya contabilizado una papelera (rectificarme si me equivoco) y en poco más de 20 m en la playa de Carabeo haya 5 juntas? han puesto allí todas las papeleras que le faltan a Nerja en otros sitios? resulta cuanto menos anecdótico
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